大阪･奈良･兵庫の不動産情報サイト

こんにちは♪
大阪府藤井寺市で不動産売買をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！


「家を売りたいけれど、どこに相談すればいいの…？」

「よく見る大手の不動産会社の方がいいのかな？」

 

 

不動産売却を考える際に、多くの方が最初にぶつかります。

 

大切な資産を任せるわけですから、絶対に失敗したくないのが、【会社選び】です！

 

 

今日は、大手不動産会社と地元不動産会社の違いをご紹介させていただきます♪

 

大手の不動産会社も地元の不動産会社も、それぞれに得意・不得意があります。

 

不動産売却を考える際の参考になれば幸いです！

 

 

 

 

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●大手不動産会社

 

 

（メリット）

 

圧倒的な広告力とネットワーク

全国規模のネットワークがあるため、府外から大阪へ引っ越してくる方などにも

幅広い層へアピールができます。
また、大々的な広告費をかけているので、より多くの人の目に触れる機会があるのが強みです。

 

 

（デメリット）

 

担当者の異動が多く、マニュアル対応になりがち

大手不動産会社は数年ごとに転勤があるケースが多く、

担当者が途中で変わってしまうことがあります。

また、効率を重視するため、「少し訳ありの古い家」や「複雑な相続の絡む案件」などは、
マニュアル通りに進まず後回しにされてしまうこともあるかもしれません。

 

 

 

 

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●地元密着の不動産会社

 

次に、弊社のような地元に根付いた不動産会社の特徴です。

 

 

（メリット）

 

地域の相場観と素早い対応と小回りの良さ

「〇〇市のこの辺りなら、〇〇万円で買いたい人がいる」といった、

ネットには出ないリアルな地元情報を把握しています。

また、ベテランスタッフが直接対応するため、転勤がありません。

古い空き家の片付けから解体、相続の悩みまで、トータルで行っており、

型にはまらない柔軟なサポートができるのが最大の強みです。

 

 

 

 

（デメリット）

 

全国への発信力は弱い

テレビCMを打つような莫大な広告費はないため、
「とにかく全国の人に宣伝してほしい！」というご要望には不向きです。

 

ですが、今はインターネット（SUUMOやアットホームなど）で物件を探す時代なので、
実は『大手だから高く売れる』『地元だから売れない』といった情報発信力の差は、

昔ほど無くなってきています。

 

 

 

 

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それぞれのメリット・デメリットをご紹介させていただきましたが、

ご希望に合わせて、選ぶべき会社は変わってきます。

 

 

【大手不動産会社】

・築浅のきれいなマンションなどを、とにかく広く広告して売りたい方

・ブランド力による安心感を最優先したい方

 

 

 

【地元の不動産会社】

 
・実家や空き家など、古い家の処分で困っている方

・片付けや相続のことまで、トータルで相談に乗ってほしい方

 

・素早い対応を希望の方

 

 

 

 

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【最後に】

 

相見積もり・比較も大歓迎です！

 

「自分の家はどっちに頼むのが正解だろう？」と迷ったら、
まずは両方に査定を依頼して、担当者の人柄や対応で比較してみるのが一番のおすすめです。

 

 

 

弊社へ一度ご相談だけでもお問合せください♪

ベテランスタッフが親身になってご対応いたします！


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